【房产推荐| 芭提雅非凡庄园Ⅱ】首个Modern Classic风情庄园

做一个有院子的人

作家冯唐说人生可遇不可求的事有四件：“后海有树的院子，夏代有工的玉，此时此刻的云，二十来岁的你。”

城里人口密度大有处安身之所已实属幸事，就别想获取寸土寸金的土地了，下乡又难兼顾上学等一系列生活配套的问题，然而住惯了繁华的都市的现代人依然放不下根深蒂固的院子情结。院子，是人间的清欢。

如果有一套面朝大海的院子，不仅与国际学校毗邻还品质上乘价格亲民，你敢不敢想？90多万起步的非凡庄园Ⅱ来了。

- 项目信息 -

项目面积：63-3-41.7Rai
房屋类型：4房3位187㎡ - 200㎡

3房3卫145㎡ - 158㎡

单元数：249
地址：芭提雅北部Bang Lamung 25巷（Aoi Rong Po）
交房时间：2023年陆续交房

Patta Element Project 是泰国芭提雅北部地区，著名大型别墅开发商Patta集团最新推出的纯独栋别墅项目，整个项目占地面积10万平方米，主力为4房3卫187㎡和3房3卫158㎡户型。俱乐部会所占地面积约为6000㎡，涵盖人工湖泊、人工步道、健身中心、游泳池、带阴凉花园的儿童游乐区和24小时安保。

- 投资背景 -

一带一路亚洲枢纽

东南亚新经济中心——投资要地

一带一路经济总量21万亿美金占全球GDP的29%，进一步拓宽泰国、东盟与中国的合作，泰国作为一带一路的枢纽核心，未来将成为亚洲新经济体，投资价值不可估量。

APEC亚太经济合作组织峰会2022年曼谷举行

据泰国旅游与体育部相关数据得知，2022年赴泰外国游客人数较2021年同期增长近3倍，这主要得益于泰国国内新冠疫情形势趋于缓和，民众生活逐渐常态化。数据显示，与2021年1-8月的38,292,969人次相比，2022年前8月，全泰6个地区旅游人数达135,785,671人次，增长254.60%。

此外，2022年9月赴泰外国游客人数共计1,309,115人。目前前往泰国旅游人数最多的5个国家，分别是马来西亚、印度、新加坡、越南及韩国。另外，虽然现在泰国已经正式入冬，但是气温还是在十几度左右，比欧洲平均10度以下的温度要暖和得多，所以去泰国过冬的欧洲人也还是挺多的。现在欧洲燃气成本很高，可使用的燃气资源减少，天气越冷过冬成本越大，相比于去温度暖和、气候凉爽的泰国来说，花销还要少很多，所以欧洲人也就相继奔向泰国。

世界向往天堂海岸

泰国芭提雅——全球向往的度假胜地

泰国是幸福指数爆棚的国家，连续三年被评为世界上最幸福的国家。

芭提雅年平均温度27度，长夏无冬，长达40公里的芭提雅海滩阳光明媚，东方热带独特风光令人心旷神怡。

东方夏威夷经济增长极

亚洲投资看泰国，泰国投资看芭提雅

芭提雅EEC东部经济走廊黄金投资趋势崛起，泰国东部经济走廊上最受瞩目的城市芭提雅，是一座世界级的热门旅游城市也是泰国政府EEC战略下的重点，致力打造一座世界级经济中心、贸易和投资中心、交通和物流中心、世界级旅游胜地及东南亚大门的区域性增长极城市。

- 项目位置 -

林查班港口，全世界排名15位的林查班港口，距离项目6.6公里。

芭提雅排名第一商城Terminal 21购物中心

以机场航站楼为情景主题以机场航站楼为设计主题，每一层都会呈现不同的国家风情及标志建筑，例如埃菲尔铁塔，美国的金门大桥，最具标志性的是门口长长的手扶电梯，从一直达顶层，穿过大大的玻璃帷幕墙，真的好似感觉在机场里穿梭，逛起街来自然别有一番趣味。

Harbor商场距离项目8.9公里

Tesco Lotus大超市距离项目9.3公里

Makro 食品超市距离项目10公里

芭提雅排名Top2：丽晶国际学校Regents International School Pattaya距离项目11公里

芭提雅排名TOP1拉格比国际学校Rugby International School Pattaya距项目13公里（比大部分别墅近）

芭提雅排名第一医院

芭提雅曼谷医院

泰国芭提雅曼谷医院成立于1990年6月23日，经过30年的发展，现在的芭提雅曼谷医院，有先进的技术，优质的服务，优美舒适的住院环境，被称为五星级医院距项目10公里。

- 项目平面图 -

- 项目户型图 -

CHER 145平方米
CHER 158平方米

145平和158平户型对比

最小占地面积180平方米
3房3卫2车位，独立厨房
可改成4房3卫
一楼厨房改卧室
客厅增加厨房
样板间按4房设计
Cher Plus二楼主卧相比Cher 户型增加了13平方米
主要增大了主卧衣帽间和卫生间的空间

CHER PLUS 158平方米户型
ARUN 165平方米户型

Arun最小占地面积202平方米
3房3卫2车位，独立厨房
Arun户型厨房间比较大，餐厅小一点。Cher Plus餐厅比较大，厨房小一点。

TA R A 户型 187 平方米

RINN 户型 192平方米
RINN PLUS户型 194平方米

主要差别是PLUS户型客厅加大沙发到电视的距离

KIRI 户型 200平方米

- 开发商 -

Patta成立于2006年，创始人是出生在芭提雅本土的泰国人。

超过14年的经验高品质别墅开发经验，堪称别墅中的里维拉。

从选择土地开始，“当地人”就知道并熟悉这里的每一寸土地，因此我们选择适合安静居住的地段，同时仍保持现代城市芭提雅的环境以及便利的交通。

在专业的房地产管理员和具有创新设计专业知识的团队的管理下，每一步都是至关重要的；从选择标准化材料到确保一切物有所值。尽管如此，Patta的室内外装饰设计及其功能都旨在完全满足每个人的满意度。最重要的是，我们相信“一所房子应该不仅仅是居住空间”，因此，我们营造了一种愉快而又不拥挤的氛围，并提供了适合所有家庭生活方式的基本结构和设施。

在加入帕塔大家庭，我们就能够以“骄傲的生活”的概念自豪地继续我们的人生，与芭提雅发展保持同步。