普吉岛超具性价比别墅—旸墅林 Sunrise Valley

项目名称：旸墅林 Sunrise Valley

地址位置：邦涛海滩拉古娜Laguna

开发商名：SKHAI-法国开发商

往期项目：

2008-2017年 ：土地/酒店管理，独栋别墅，诺富特酒店，已运营

2018-2020年：苏梅岛2个项目-逸澜轩，沁溪谷，已交付

2021年：苏梅岛项目2个项目-玉蕤珊瑚湾，玉蕤别境，已交付

2023年：苏梅岛2个项目-追仙云麓，沐辉闲庭，即将交付

普吉岛4个项目-晨颐悦景，依林朝苑，施工中；旸墅林，幽汩闲居，在售

截止目前共10个独立项目。

项目优势： 

私人定制：格局更改，额外卧室，私密性墙体，景观设计，带顶露台，阁楼，用材选择，泳池，休息区大小调整（合理更改范围内）

土地优先转让

单价邦涛区域最低，性价比最高

接受人民币/数字货币付款

占地面积：6 莱72平/9672平米

建筑面积：A期：2980平米

总建套数：

A期13套别墅，1层，2-4卧室。

土地面积：230.62平方米起，

售价14,229,000泰铢起

约280万人民币起。

B期17套别墅（规划中）

建筑公司：SKHAI 建筑公司（所有以往项目的建设，包括诺富特酒店）

建筑构造：钢混

面积区间：

室内：154-189平米（可以合理调整）

土地：231-338平米

装修情况：精装修含厨房卫浴

产权年限：

90年租赁产权

永久产权（需要注册公司持有）

过户费用：

租赁产权：房款总额1%交易税

永久产权：房款总额6.3%交易税

返租方案：净利润30%运营方；净利润70%业主

交房时间：签订施工蓝图起12个月

地理位置：

周边项目：

总体规划：

户型图：

外部图片：

内部图片：

付款流程：

其它费用：

物业费用：28泰铢每平米/月

维修基金：228泰铢每平米（一次性付款）